Суд в Улан-Удэ отказался вернуть квартиру, проданную по договору, который истец назвал «займом под залог»

Октябрьский районный суд Улан-Удэ отказал в иске гражданину, требовавшему признать недействительной сделку по продаже своей квартиры и вернуть её в собственность. Мужчина утверждал, что его ввели в заблуждение и он считал, что оформляет не договор купли-продажи, а договор займа с залогом недвижимости.

Истец пояснил в суде, что денежные средства, полученные от покупателей, он сразу передал своему родственнику. Тот якобы обещал, что после возврата долга квартира будет переоформлена обратно. Сам продавец из жилья не выехал: продолжал в нём проживать, был прописан и оплачивал коммунальные услуги. Позже, когда родственник не вернул деньги, покупатели предъявили требования о выселении и ограничили истцу доступ в квартиру. На этом основании он просил суд признать сделку притворной и ничтожной, так как квартира являлась его единственным жильём, а намерения продавать её у него никогда не было.

Изучив обстоятельства дела, суд не нашёл оснований для удовлетворения иска. Было установлено, что истец лично участвовал в оформлении сделки, собственноручно подписывал договор купли-продажи и акт приёма-передачи квартиры, а также получил от покупателей полную сумму денег за недвижимость. В ходе процесса он также подтвердил, что напрямую не вступал с ответчиками в заёмные отношения и условия такого займа с ними не обсуждал.

Решение Октябрьского районного суда было оставлено в силе судом апелляционной инстанции и вступило в законную силу.

За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель.

В России признаны экстремистскими и запрещены организации: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией, признан иноагентом), Штабы Навального, «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ, батальоны «Азов» и «Айдар».

Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», «Сеть», «Колумбайн».

В РФ признана нежелательной деятельность «Открытой России», издания «Проект Медиа». СМИ-иноагентами признаны: телеканал «Дождь», «Медуза», «Важные истории», «Голос Америки», радио «Свобода», The Insider, «Медиазона», ОВД-инфо. Иноагентами признаны общество/центр «Мемориал», «Аналитический Центр Юрия Левады», Сахаровский центр. Instagram и Facebook (Metа) запрещены в РФ за экстремизм.

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.

Сетевое издание «МК в Бурятии» ulan.mk.ru

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Регистрационный номер СМИ: Эл № ФС 77 - 57461 от 27 марта 2014 года

Учредитель СМИ – АО «Редакция газеты «Московский Комсомолец»

Редакция СМИ – ООО «Редакция 03»

Адрес редакции: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, д. 13, офис 403

Телефон редакции: +7(3012) 297 057

75102

73026

Эксклюзив Сюжет 68089

Для читателей: В России признаны экстремистскими и запрещены организации: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией, признан иноагентом), Штабы Навального, «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ, батальоны «Азов» и «Айдар».

Источник